التزامات الشريك في الملكية الشائعة في القانون المغربي

الملكية الشائعة هي اشتراك اثنان او اكتر في عقار او منقول دون ان يكون حصة كل واحد من الشركاء مفرزة عن الاخرين .ولدلك نجد مشرع نص في قانون التزامات و العقود ان نصيب مالكين علي شياع متساوية . وكما تترتب عليهم مجموعة من الالتزامات وتخول لهم ملكية علي شياع حقوق وتقيدها فماهي ؟

إلتزامات الشريك في الملكية الشائعة في  القانون المغربي

الملكية الشائعة هي اشتراك اثنان او اكتر في عقار او منقول دون ان يكون حصة كل واحد من الشركاء مفرزة عن الاخرين .ولدلك نجد مشرع نص في قانون التزامات و العقود ان نصيب مالكين علي شياع متساوية . وكما تترتب عليهم مجموعة من الالتزامات وتخول لهم ملكية علي شياع حقوق وتقيدها فماهي ؟

تقيد سلطة الشريك في الاستعمال و الاستغلال وتصرف في ملك المشاع

يحق لشرك في الملك مشاع ان يستعمل الملك المشاع بشكل لا يتنافى مع مصلحة الشركاء في الملك المشاع كما يجب علية ان لا يستعمله شيئ مشاع بشكل يتنافى مع طبيعة او لغرض المعد له . وان اي شريك في الملك مشاع من حقه اخد نصيبه من التمار النشء عن الملك المشاع في حدود نصبه كما لشريك حق التصرف في حصته في الملك مشاع بالبيع او تفويت بدون عوض كالهبة او الصدقة ويكون صحيحا حتي دون موافقة الشركاء في الملك المشاع

التزامات الشريك في الملك المشاع

يلتزم الشريك بحماية الملك مشاع كحرصة في الحفاظ علي ملكه الخاص وهو مسؤل عن الاضرار الناجمة بملك الشائع كما ويلزم كل الشركاء بقيام بالاعمال الدي تهدف الي صيانة ملك المشاع و يمكن ان تكون هده الاعمال مادية كترميمات او قانونية كوفاء بظرائب كما يمكن لشريك ان يلزم الشركاء باداء المصاريف الصيانة كل حسب نصيبه كما يمنع علي الشريك قيام باي تجديدات علي الملك مشاع دون موافقة الشركاء.